Façade

Terrasse

Garage

Cour

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle familiale

Corridor

Garage

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Cuisine

Balcon

Corridor

Bureau

Corridor

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Commerce

Garage

En lumière

Duplex

à vendre

1144-1146 Rue Principale

Saint-Dominique

1 085 000$

12780315
258.7m²
3163.8m²

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À propos

Opportunité d'affaires ou d'investissement modelé parfaitement pour propriétaire occupant! Impressionnant duplex centenaire au goût du jour accompagnée d'imposants garages attachés et détachés offrant une vision d'affaire et une large gamme de possibilités. Louez l'intégralité de la propriété ou occupez-la et faites-y grandir votre entreprise privée. Rarissime terrain de 34 054 p2 dont l'aménagement a été conçu et planifié pour amalgamer autant la zone résidentielle que commerciale. Maison principale sera libre à l'acheteur et logement secondaire loué jusqu'en octobre 2024. Renseignez-vous sur la faisabilité de votre propre projet immobilier!

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La propriété #12780315 (1144-1146 Rue Principale, Saint-Dominique) m'intéresse!
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450-771-7707

Addenda

PARTIE RÉSIDENTIELLE
Garage double attaché : 30'-3'' x 24'-3''
Puits pierroté fonctionnel

PARTIE COMMERCIALE
Garage double détaché : 36'-4'' x 28'-4''
Garage commercial attaché, partie avant irrégulière :
79'-8'' x 30'-6''
Garage commercial attaché, rallonge arrière : 28'-8'' x
49'-8''
Portes de garage : 2 portes 12' x 12', 1 porte 9' x 10' et
1 porte de 14' x 12'
Hauteur libre du garage : 13'-3''
Bureau fermé : 14'-8'' x 8'-8''
Bureau / Atelier : 14'-10'' x 9'-11''
Salle d'eau : 6'-11'' x 4'-4''

Suite des exclusions : GARAGE DÉTACHÉ : Matériel de
construction dans le garage. EXTÉRIEUR : Matériel de
construction à l'extérieur.

Les inclusions sont vendues sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront
être en état de fonctionnement lors de la livraison de
l'immeuble.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune
garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

En complément

Taxes de 5 838$

Municipale: 5 507$
Scolaire: 331$

Évaluation municipale 414 100$

Terrain: 98 600$
Bâtiment: 315 500$

Bâtiment de 258.7m²

11.8m x 9.89m

Terrain de 3163.8m²

51.11m x 88.73m

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	5 580$
Taxes municipales	5 507$
Taxes scolaires	331$
Total	11 418$

Pièces

Hall d'entrée _{7.9x4.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{9.7x4.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{12.9x11.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Vinyle

Salon _{14.9x13.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{11.11x9.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Vinyle

Salle à manger _{12.5x14.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{11.4x7.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Vinyle

Cuisine _{14.8x6.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{12.4x11.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Bureau à domicile _{9.5x7.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.2x9.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{14.5x14.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{14.5x8.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{7.7x7.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique chauffante

Hall d'entrée _{13.7x10.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Vinyle

Salle de bains _{9.3x8.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle familiale _{18.10x14.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à bois _{7.10x7.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Bois, Électricité, Mazout

^{Équipement disponible} Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^Fondation Bloc de béton, Pierre

^{Foyers-poêles} Poêle à bois

^Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

^Sous-sol Vide sanitaire

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Aluminium, Brique, Fibre pressée

^Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert

^{Stationnement} Au garage(12), Extérieur(20)

^Toiture Tôle

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Commercial, Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

DUPLEX Logement 1144 : Pôles, rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoire, poêle au bois de la cuisine. Logement 1146 : Luminaires, thermopompe murale. GARAGE (SHOP) : Fournaise et ses accessoires.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions

DUPLEX Logement 1144 : Luminaires de l'occupante. GARAGE DE MAISON : Petites armoires de rangement murales GARAGE (SHOP) : Fixtures, rangements et racking, matériel de bureau, dévidoirs extérieurs, tout le matériel à l'intérieur du garage et tout l'équipement dans le garage.

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Maxime Lajoie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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450-771-7707

Jim Meunier

Courtier immobilier

info@equipepjm.com

450-771-7707

Jasmine Bousquet

Courtier immobilier

info@equipepjm.com

450-771-7707

Pierre-Luc Latour

Courtier immobilier résidentiel

info@equipepjm.com

450-771-7707

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

PARTIE RÉSIDENTIELLE Garage double attaché : 30'-3'' x 24'-3'' Puits pierroté fonctionnel

PARTIE COMMERCIALE Garage double détaché : 36'-4'' x 28'-4'' Garage commercial attaché, partie avant irrégulière : 79'-8'' x 30'-6'' Garage commercial attaché, rallonge arrière : 28'-8'' x 49'-8'' Portes de garage : 2 portes 12' x 12', 1 porte 9' x 10' et 1 porte de 14' x 12' Hauteur libre du garage : 13'-3'' Bureau fermé : 14'-8'' x 8'-8'' Bureau / Atelier : 14'-10'' x 9'-11'' Salle d'eau : 6'-11'' x 4'-4''

Suite des exclusions : GARAGE DÉTACHÉ : Matériel de construction dans le garage. EXTÉRIEUR : Matériel de construction à l'extérieur.

Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

PARTIE RÉSIDENTIELLE Garage double attaché : 30'-3'' x 24'-3'' Puits pierroté fonctionnel

Suite des exclusions : GARAGE DÉTACHÉ : Matériel de construction dans le garage. EXTÉRIEUR : Matériel de construction à l'extérieur.

Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Suite des exclusions : GARAGE DÉTACHÉ : Matériel de construction dans le garage. EXTÉRIEUR : Matériel de construction à l'extérieur. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Duplex - 1144-1146 Rue Principale, Saint-Dominique

Duplex

à vendre

1144-1146 Rue Principale

Saint-Dominique

1 085 000$

Duplex

Saint-Dominique

1144-1146 Rue Principale

1 085 000$

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