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Triplex - 1660-1690 Rue Papineau, Saint-Hyacinthe
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Triplex

à vendre

1660-1690 Rue Papineau

,

Saint-Hyacinthe

475 000$

  • 26625683
  • 240.8m2
  • 381.8m2
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À propos

Juste devant le renommé parc commémoratif du Royal 22e Régiment du quartier Bois-Joli / Bourg-Joli de St-Hyacinthe, cet intéressant triplex locatif offre un plein rez-de-chaussée commercial et un étage également divisé en 2 logements d'une seule chambre à coucher. Immeuble bien entretenu et idéal si vous désirez y localiser votre entreprise tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. Situé au coin de la rue Sainte-Anne et profitant ainsi d'une belle visibilité commerciale, le local du bas permettra à son futur propriétaire de s'y installer dans un avenir rapproché. Une occasion en or de réunir plusieurs belles possibilités!

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Addenda

Hall d'entrée commun au local commercial et au logement 1660-3 : 10' x 8' en bois

LOCAL COMMERCIAL DU REZ-DE-CHAUSSÉE Réception : 9'-10''x 20'-11'' sur bois Bureau #1 avec entrée directe du hall principal : 12'-3'' x 12'-10'' sur bois Bureau #2 : 13' x 9'-6'' sur bois Bureau #3 avec entrée côté Sainte-Anne : 13' x 11'-10'' sur bois Bureau #4 avec entrée stationnement : 13'-4'' x 9'-5'' irrégulier sur bois Salle de bains : 5'-11'' x 8'-9'' irrégulière sur tuiles Rangement avec accès au sous-sol : 6'-3'' x 8'-6'' sur tuiles

Revenu actuel du local commercial à 1300$ par mois jusqu'au 31 mai 2024. Le local sera ensuite libre à l'acheteur et offrira un revenu potentiel à 1600$ par mois.

LOGEMENTS Logement 1660-3 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 648$ par mois Logement 1690 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 625$ par mois

Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

En complément
Taxes de 5 067$
Municipale: 4 830$
Scolaire: 237$
Évaluation municipale 358 400$
Terrain: 91 600$
Bâtiment: 266 800$
Revenus Net 11 097$
Revenus: 16 164$
Dépenses: 5 067$
Bâtiment de 240.8m2
8.73m x 14.54m
Construit en 1937
Terrain de 381.8m2
19.94m x 19.17m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
11 097$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 16 164$
Total 16 164$
Dépenses
Taxes municipales 4 830$
Taxes scolaires 237$
Total 5 067$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, cuisinières et réfrigérateurs, laveuses et sécheuses, 2 climatiseurs muraux. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens personnels des locataires.
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Présenté par
Pierre-Luc Latour
Courtier immobilier résidentiel
450-771-7707
Jim Meunier
Courtier immobilier
450-771-7707
Jasmine Bousquet
Courtier immobilier
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Maxime Lajoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-771-7707
Aussi disponibles
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Triplex

Saint-Hyacinthe

Addenda

Hall d'entrée commun au local commercial et au logement 1660-3 : 10' x 8' en bois

LOCAL COMMERCIAL DU REZ-DE-CHAUSSÉE Réception : 9'-10''x 20'-11'' sur bois Bureau #1 avec entrée directe du hall principal : 12'-3'' x 12'-10'' sur bois Bureau #2 : 13' x 9'-6'' sur bois Bureau #3 avec entrée côté Sainte-Anne : 13' x 11'-10'' sur bois Bureau #4 avec entrée stationnement : 13'-4'' x 9'-5'' irrégulier sur bois Salle de bains : 5'-11'' x 8'-9'' irrégulière sur tuiles Rangement avec accès au sous-sol : 6'-3'' x 8'-6'' sur tuiles

Revenu actuel du local commercial à 1300$ par mois jusqu'au 31 mai 2024. Le local sera ensuite libre à l'acheteur et offrira un revenu potentiel à 1600$ par mois.

LOGEMENTS Logement 1660-3 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 648$ par mois Logement 1690 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 625$ par mois

Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

1660-1690 Rue Papineau
Saint-Hyacinthe

475 000$

Triplex à vendre
Juste devant le renommé parc commémoratif du Royal 22e Régiment du quartier Bois-Joli / Bourg-Joli de St-Hyacinthe, cet intéressant triplex locatif offre un plein rez-de-chaussée commercial et un étage également divisé en 2 logements d'une seule chambre à coucher. Immeuble bien entretenu et idéal si vous désirez y localiser votre entreprise tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. Situé au coin de la rue Sainte-Anne et profitant ainsi d'une belle visibilité commerciale, le local du bas permettra à son futur propriétaire de s'y installer dans un avenir rapproché. Une occasion en or de réunir plusieurs belles possibilités!
240.8m2
381.8m2

Présenté par

Pierre-Luc Latour
Courtier immobilier résidentiel
450-771-7707
Jim Meunier
Courtier immobilier
450-771-7707
Jasmine Bousquet
Courtier immobilier
450-771-7707
Maxime Lajoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-771-7707

Bâtiment

Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Construit en
1937
Dimensions
8.73m x 14.54m

Terrain

Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Aluminium
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Dimensions
19.94m x 19.17m

Autres caratéristiques

Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
266 800$
Terrain
91 600$
Total
358 400$

Dépenses

Taxes municipales
4 830$
Taxes scolaires
237$
Total
5 067$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
16 164$
Total
16 164$

Inclusions

Luminaires, cuisinières et réfrigérateurs, laveuses et sécheuses, 2 climatiseurs muraux. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Biens personnels des locataires.
1660-1690 Rue Papineau , Saint-Hyacinthe
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Photos

1660-1690 Rue Papineau , Saint-Hyacinthe
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Photos

1660-1690 Rue Papineau , Saint-Hyacinthe
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Addenda

Hall d'entrée commun au local commercial et au logement 
1660-3 : 10' x 8' en bois 


LOCAL COMMERCIAL DU REZ-DE-CHAUSSÉE 
Réception : 9'-10''x 20'-11'' sur bois 
Bureau #1 avec entrée directe du hall principal : 12'-3'' x 
12'-10'' sur bois 
Bureau #2 : 13' x 9'-6'' sur bois 
Bureau #3 avec entrée côté Sainte-Anne : 13' x 11'-10'' sur 
bois 
Bureau #4 avec entrée stationnement : 13'-4'' x 9'-5'' 
irrégulier sur bois 
Salle de bains : 5'-11'' x 8'-9'' irrégulière sur tuiles 
Rangement avec accès au sous-sol : 6'-3'' x 8'-6'' sur 
tuiles 


Revenu actuel du local commercial à 1300$ par mois jusqu'au 
31 mai 2024. Le local sera ensuite libre à l'acheteur et 
offrira un revenu potentiel à 1600$ par mois. 


LOGEMENTS 
Logement 1660-3 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 648$ par 
mois 
Logement 1690 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 625$ par 
mois 


Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, 
aux risques et périls de l'acheteur. 





Revenu actuel du local commercial à 1300$ par mois jusqu'au 
31 mai 2024. Le local sera ensuite libre à l'acheteur et 
offrira un revenu potentiel à 1600$ par mois. 

LOGEMENTS 
Logement 1660-3 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 648$ par 
mois 
Logement 1690 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 625$ par 
mois 

Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, 
aux risques et périls de l'acheteur.
1660-1690 Rue Papineau , Saint-Hyacinthe
26625683
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Hall d'entrée commun au local commercial et au logement 1660-3 : 10' x 8' en bois

LOCAL COMMERCIAL DU REZ-DE-CHAUSSÉE Réception : 9'-10''x 20'-11'' sur bois Bureau #1 avec entrée directe du hall principal : 12'-3'' x 12'-10'' sur bois Bureau #2 : 13' x 9'-6'' sur bois Bureau #3 avec entrée côté Sainte-Anne : 13' x 11'-10'' sur bois Bureau #4 avec entrée stationnement : 13'-4'' x 9'-5'' irrégulier sur bois Salle de bains : 5'-11'' x 8'-9'' irrégulière sur tuiles Rangement avec accès au sous-sol : 6'-3'' x 8'-6'' sur tuiles

Revenu actuel du local commercial à 1300$ par mois jusqu'au 31 mai 2024. Le local sera ensuite libre à l'acheteur et offrira un revenu potentiel à 1600$ par mois.

LOGEMENTS Logement 1660-3 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 648$ par mois Logement 1690 : 3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2025 à 625$ par mois

Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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