En lumière

Propriété à revenus

à vendre

77 Rue Weilbrenner

,

Sorel-Tracy

1 195 000$

  • 23720632
  • 0
  • 0
  • 20.48m x 30.21m
  • 1474.1m2
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À propos

La relève est attendue! Soyez votre propre patron et concrétisant votre projet en gérant votre propre résidence de personnes âgées. Reprenez une affaire de coeur où la réputation n'est pas à refaire et profitez de l'expertise du propriétaire actuel. Cette résidence de 9 chambres avec logement sur 2 étages pour propriétaire occupant est située au coeur d'un magnifique quartier résidentiel de Sorel-Tracy et offre ainsi un environnement bienveillant pour ses membres autonomes et semi-autonomes. Aussi intéressant pour les affaires que pour nos aînés locataires. Faite de votre passion pour autrui votre revenu garanti!

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450-771-7707
Addenda
DESCRIPTION DE LA RÉSIDENCE

PIÈCES PRINCIPALES :
Salon 11'-5'' x 16' sur vinyle avec poêle au propane
Salle à manger : 15'-9'' x 16'-11'' sur vinyle
Cuisine : 11'-6'' x 13'-8'' sur vinyle
Bureau : 11'-2'' x 8'-1'' sur liège avec toilette
Salle de bains # 1 : 7'-8'' x 11'-5'' sur céramique avec
douche sans seuil
Salle de bains # 2 13'-5'' x 8'-8'' sur céramique avec
douche adaptée, L/S et coiffeuse
Salle d'eau : 5'-9'' x 4'-11'' sur céramique
Rangement : 3'-6'' x 8'-2'' sur liège

CHAMBRES :
Chambre # 1 : 11'-5'' x 10'-10'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 2 : 11'-5'' x 10'-11'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 3 : 11'-5'' x 10'-11'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 4 : 11'-5'' x 10'-11'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 5 : 12'-3'' x 10'-7'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 6 : 11'-11'' x 11'-4'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 7 : 15'-8'' x 11'-1'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 8 : 10'-11'' x 11'-6'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 9 : 11'-7'' x 10'-8'' sur linoléum avec lavabo

DESCRIPTION DU LOGEMENT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon : 16'-10'' x 11'-1'' sur bois
Salle à manger : 16' x 10'-3'' sur bois
Cuisine : 10'-10'' x 9'-4'' sur céramique
Chambre principale : 14'-8'' x 13'-9'' irrégulier sur bois
avec porte patio
Chambre # 2 : 10' x 10'-9'' sur bois
Salle de bains : 7'-10'' x 9'-8'' sur céramique

SOUS-SOL
Salle familiale : 30'-9'' x 12'-10'' irrégulier sur
céramique avec accès extérieur
Salle de bains : 7'-10'' x 10'-4'' sur céramique avec L/S
Rangement : 8'-2'' x 10'-1'' sur céramique
Rangement : 4'-2'' x 4'-10'' sur céramique
Chambre froide : 3'-9'' x 9'-5'' sur béton
Salle mécanique : 12'-10'' x 4'-3'' sur béton

AUTRES ATRAITS DE LA PROPRIÉTÉ
Remise : 16'-3'' x 12'-3''
Patio couvert : 15'-8'' x 15'-6''
Galerie avant : 33'-4'' x 4'-8''

À noter que les inclusions sont vendues sans garantie
légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur,
mais devront être en état de fonctionnement lors de la
livraison de l'immeuble.
En complément
Taxes de 7 293$
Municipale: 6 758$
Scolaire: 535$
Évaluation municipale 608 600$
Terrain: 76 000$
Bâtiment: 532 600$
Bâtiment
20.48m x 30.21m
Construit en 2005
Terrain de 1474.1m2
17.17m x 63.1m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 5 990$
Taxes municipales 6 758$
Taxes scolaires 535$
Total 13 283$
Bâtiment et intérieur
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Ameublement de toutes les chambres, laveuse et sécheuse de la résidence, 3 thermopompes, 3 réservoirs à eau chaude, 3 réfrigérateurs, 2 congélateurs verticaux, 2 aspirateurs centraux, 3 échangeurs d'air. Gazébo extérieur avec table, chaises, poêle et réfrigérateur.
Exclusions
Ameublement complet de l'appartement du propriétaire occupant. Réservoir au propane en location avec Propane Suroît.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Jim Meunier
Courtier immobilier
Maxime Lajoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jasmine Bousquet
Courtier immobilier
Addenda
DESCRIPTION DE LA RÉSIDENCE

PIÈCES PRINCIPALES :
Salon 11'-5'' x 16' sur vinyle avec poêle au propane
Salle à manger : 15'-9'' x 16'-11'' sur vinyle
Cuisine : 11'-6'' x 13'-8'' sur vinyle
Bureau : 11'-2'' x 8'-1'' sur liège avec toilette
Salle de bains # 1 : 7'-8'' x 11'-5'' sur céramique avec
douche sans seuil
Salle de bains # 2 13'-5'' x 8'-8'' sur céramique avec
douche adaptée, L/S et coiffeuse
Salle d'eau : 5'-9'' x 4'-11'' sur céramique
Rangement : 3'-6'' x 8'-2'' sur liège

CHAMBRES :
Chambre # 1 : 11'-5'' x 10'-10'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 2 : 11'-5'' x 10'-11'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 3 : 11'-5'' x 10'-11'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 4 : 11'-5'' x 10'-11'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 5 : 12'-3'' x 10'-7'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 6 : 11'-11'' x 11'-4'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 7 : 15'-8'' x 11'-1'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 8 : 10'-11'' x 11'-6'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 9 : 11'-7'' x 10'-8'' sur linoléum avec lavabo

DESCRIPTION DU LOGEMENT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon : 16'-10'' x 11'-1'' sur bois
Salle à manger : 16' x 10'-3'' sur bois
Cuisine : 10'-10'' x 9'-4'' sur céramique
Chambre principale : 14'-8'' x 13'-9'' irrégulier sur bois
avec porte patio
Chambre # 2 : 10' x 10'-9'' sur bois
Salle de bains : 7'-10'' x 9'-8'' sur céramique

SOUS-SOL
Salle familiale : 30'-9'' x 12'-10'' irrégulier sur
céramique avec accès extérieur
Salle de bains : 7'-10'' x 10'-4'' sur céramique avec L/S
Rangement : 8'-2'' x 10'-1'' sur céramique
Rangement : 4'-2'' x 4'-10'' sur céramique
Chambre froide : 3'-9'' x 9'-5'' sur béton
Salle mécanique : 12'-10'' x 4'-3'' sur béton

AUTRES ATRAITS DE LA PROPRIÉTÉ
Remise : 16'-3'' x 12'-3''
Patio couvert : 15'-8'' x 15'-6''
Galerie avant : 33'-4'' x 4'-8''

À noter que les inclusions sont vendues sans garantie
légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur,
mais devront être en état de fonctionnement lors de la
livraison de l'immeuble.
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