En lumière

Maison à étages

à vendre

2825 Rue St-Charles

,

Saint-Hyacinthe

779 000$

  • 23559805
  • 2+1
  • 4
  • 242m2
  • 1227.7m2

Visite virtuelle

À propos

Rénovée selon les plus hauts standards de qualité, cette luxueuse propriété du quartier La Providence à St-Hyacinthe est un pur plaisir pour les yeux. Aux allures de manoir et toute en élégance autant dehors que dedans, elle a été judicieusement réfléchie pour la rendre spectaculaire sur tous les plans. Cette élégante construction vous offre un confort remarquable et un mélange de matériaux qui la rendent en tout point épatante. Garage en tandem, piscine creusée chauffée et à l'eau salée, jardin à faire rêver, balcon privée, cuisine et salle de bains rénovées... C'est une maison d'exception à s'offrir sans tarder!

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450-771-7707

Addenda

Travaux et améliorations étendus entre 1999 et 2022 dont
plusieurs majeurs ces dernières années, tels que :

2022 : Remplacement de la porte jardin en bois de cèdre
espagnol et seuil de pierre type St-Marc;
2022 : Réfection de la toiture en aluminium avec Système de
toiture Interlock garantie à vie;
2020 : Reconditionnement des radiateurs à eau;
2020 : Réfection de la cuisine avec ajout de l'îlot;
2020 : Sablage et vernissage du plancher de bois au RDC;
2020 : Installation d'un nouveau plancher de bois à l'étage;
2020 : Réfection complète du 2e étage, salle de bains,
unité murale sur mesure dans la chambre principale et foyer
au gaz double face;
2019 : Installation d'un système d'irrigation automatique;
2018 : Installation de la piscine creusée, aménagement en
pavé uni et clôture.

Notez que le bureau ouvert à l'étage en haut de l'escalier
pourrait facilement être converti en 4e chambre à coucher.

Grenier : 39'-11'' x 11'-2''
Balcon privée: 8'-2'' x 5'-9''
Garage en tandem : 11'-4'' x 45'-7''
Section rangement du garage : 12'-9'' x 11'-6''

SUITE DES INCLUSIONS : système de cinéma-maison Bose avec
haut-parleurs, système d'alarme et domotique, thermopompe
et accessoires de piscine, gazebo de piscine. Les
inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en
état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

En complément

Taxes de 3 495$

Municipale: 3 173$
Scolaire: 322$

Évaluation municipale 351 200$

Terrain: 89 700$
Bâtiment: 261 500$

Bâtiment de 242m2

14.6m x 10.12m
Construit en 1951

Terrain de 1227.7m2

48.53m x 25.3m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 4 230$
Taxes municipales 3 173$
Taxes scolaires 322$
Total 7 725$

Pièces

9.0x5.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.10x6.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.4x13.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.10x14.10 pi.
Étage
Plancher
 
25.1x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x9.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.10x12.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.10x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x15.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
16.8x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.0x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
23.5x17.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
17.6x12.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.11x5.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x8.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.5x5.7 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, toiles, stores, cuisinière au gaz, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, grand bureau et armoire de la chambre en façade, armoire vitrée blanche dans la salle de lavage, support de téléviseur, aspirateur central et accessoires.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Accessoires de foyer au bois, contrat de service pour système d'alarme à 60,94 $ et location du réservoir de propane à 143,72 $ par année.

Outils

Calcul hypothécaire

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%

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--

Présenté par

Pierre-Luc Latour

Courtier immobilier résidentiel

Maxime Lajoie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jasmine Bousquet

Courtier immobilier

Jim Meunier

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Travaux et améliorations étendus entre 1999 et 2022 dont
plusieurs majeurs ces dernières années, tels que :

2022 : Remplacement de la porte jardin en bois de cèdre
espagnol et seuil de pierre type St-Marc;
2022 : Réfection de la toiture en aluminium avec Système de
toiture Interlock garantie à vie;
2020 : Reconditionnement des radiateurs à eau;
2020 : Réfection de la cuisine avec ajout de l'îlot;
2020 : Sablage et vernissage du plancher de bois au RDC;
2020 : Installation d'un nouveau plancher de bois à l'étage;
2020 : Réfection complète du 2e étage, salle de bains,
unité murale sur mesure dans la chambre principale et foyer
au gaz double face;
2019 : Installation d'un système d'irrigation automatique;
2018 : Installation de la piscine creusée, aménagement en
pavé uni et clôture.

Notez que le bureau ouvert à l'étage en haut de l'escalier
pourrait facilement être converti en 4e chambre à coucher.

Grenier : 39'-11'' x 11'-2''
Balcon privée: 8'-2'' x 5'-9''
Garage en tandem : 11'-4'' x 45'-7''
Section rangement du garage : 12'-9'' x 11'-6''

SUITE DES INCLUSIONS : système de cinéma-maison Bose avec
haut-parleurs, système d'alarme et domotique, thermopompe
et accessoires de piscine, gazebo de piscine. Les
inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en
état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
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