18520 Av. Groulx
Saint-Hyacinthe
Saint-Hyacinthe
Vendu
Maison à étages à vendre
Conçu de façon à offrir une qualité de vie exceptionnelle et une vue grandiose, son souci du détail promet un raffinement haut de gamme et des matériaux de qualité réfléchis pour durer. Son design contemporain surpasse les attentes, tandis que son aménagement extérieur pointilleux s'extasiera sous vos yeux. Une cour de rêve avec piscine creusée chauffée, un garage attaché minutieusement pensé, une cuisine linéaire de grande qualité avec électroménagers encastrés, une fenestration surdimensionnée, 3 chambres à l'étage et salles de bains haut de gamme... Voici la maison familiale par excellence où à elles seules les photos valent mille mots!
2+1
3
11.09m x 9.52m
494.2m2
Présenté par
Maxime Lajoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pierre-Luc Latour
Courtier immobilier résidentiel
Jasmine Bousquet
Courtier immobilier
Jim Meunier
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Bois, Polyester, Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium, Hybride, noir intérieur & extérieur, PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Chauffé, Plancher époxy, mur en vinyle, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche à l'italienne, baignoire autoportante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Vue
Sur le champ
Construit en
2021
Dimensions
11.09m x 9.52m
Terrain
Allée
Béton estampé, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Acier, Brique
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Route 137 et tous les services, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(3)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Dimensions
15.45m x 32m
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'avant, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires, stores motorisés du rez-de-chaussée, stores de l'étage, réfrigérateur, four encastré, four micro-ondes, plaque de cuisson, machine à café, lave-vaisselle, table de billard, armoires de rangement du garage, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, échangeur d'air, thermopompe de piscine. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.Exclusions
Pôles et rideaux des chambres à l'étage, foyer extérieur, borne de recharge pour voiture électrique. Garage : Dévidoir, extension électrique fixe, compresseur, ose à air fixe.18520 Av. Groulx , Saint-Hyacinthe
12064951
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(9.8x5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(16.2x11.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois d'ingénierie en Hickory
Cuisine(17.5x8.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois d'ingénierie en Hickory
Salle à manger(13.8x11.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois d'ingénierie en Hickory
Salle d'eau(5.2x4.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(12.2x11.1 pi.)
2ième étage
Bois d'ingénierie en Hickory
Penderie (Walk-in)(5x9.6 pi.)
2ième étage
Bois d'ingénierie en Hickory
Chambre à coucher(10.5x10.9 pi.)
2ième étage
Bois d'ingénierie en Hickory
Bureau à domicile(10.11x8.4 pi.)
2ième étage
Bois d'ingénierie en Hickory
Salle de bains(9.1x9.5 pi.)
2ième étage
Céramique chauffante
Salle de lavage(9.1x5.6 pi.)
2ième étage
Céramique chauffante
Salle familiale(21.3x22.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(10.2x6 pi.)
Sous-sol
Céramique chauffante
Rangement(16.4x6.1 pi.)
Sous-sol
Béton
18520 Av. Groulx , Saint-Hyacinthe
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Photos
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
INTÉRIEUR Chaque détail compte dans un aménagement aussi raffiné. Que ce soit par ses portes intérieures au fini laqué, à ses rampes d'escalier vitrées, ses stores motorisés au rez-de-chaussée ou ses portes et fenêtres hybrides surdimensionnées sans joints apparents minutieusement terminés, tout a été réfléchi, choisi et optimisé avec en tête un résultat de grande qualité.La cuisine propose un mélange harmonieux de bois, thermoplastique et polyester, quincaillerie haut de gamme suivie de comptoir de porcelaine Neolith, électroménagers encastrés et armoires se prolongeant jusqu'à la salle à manger avec cafetière encastrée et coin déjeuner.
La salle de bains principale, digne d'un spa, où la céramique chauffante se poursuit dans la douche italienne, est accompagnée d'une baignoire autoportante et d'un meuble lavabo sur mesure surmontée de vasques stylisées. Tout juste voisine, la salle de lavage fermée compte bien assez de rangement et surtout, un comptoir à maquillage pour plus de praticité.
Le bureau sur mesure peut être démonté et descendu au sous-sol si vous préférez en faire une 3e chambre à coucher, tandis que la suite principale détient une grande penderie avec mobilier intégré et fermé pour que chaque chose soit bien rangée.
EXTÉRIEUR
maison et la cour magnifiquement aménagée d'une piscine creusée chauffée. Des zones distinctes sont bien positionnées et donne le ton à cette cour contemporaine qui se distingue du marché. Remise, allée et terrasse de 50' en béton estampé, paysagement tout aussi bien pensé. Une cour divine où vous apprécierez passer de belles journées d'été.Son emplacement dans une rue sans issue et faisant face au champ sera le point d'honneur à considérer puisque la quiétude fait partie de cette maison à l'année et que la vue d'exception est ici un des atouts majeurs de cette sublime propriété.
Notez également que tous les joints de calfeutrage extérieur ont été refait en totalité.
Garage simple attaché : 11'-11'' x 19'-7'' Remise extérieure : 10'-3'' x 10'-1'' Galerie couverte en composite : 14' x 11'-5'' Terrasse de béton estampé : 49'-6'' x 27'
18520 Av. Groulx , Saint-Hyacinthe
12064951
