En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

935 Av. du Palais

,

Saint-Hyacinthe

689 000$ +tx

  • 24155160
  • 0
  • 0
  • 160m2
  • 439.7m2
Visite virtuelle
À propos

Positionné en face du renommé parc Casimir-Dessaulles au Centre-Ville de Saint-Hyacinthe, sur la prestigieuse avenue du Palais, ce sublime bâtiment centenaire loge présentement des bureaux d'affaires. Entretenu avec soin, cet immeuble est parfaitement adapté à y localiser une entreprise professionnelle : 6 bureaux fermés, réception, salle de conférence, cuisinette et salles d'eau. Il détient également une cour privée et une allée de part et d'autre de l'immeuble permettant ainsi jusqu'à 8 stationnements privés. Faites-en bénéficier votre entreprise et installez-vous dans un immeuble clé en main près s'adapter à vos propres besoins!

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Addenda

La répartition des pièces se fait comme suit :

Hall d'entrée / RéceptionRDC 16'-10'' X 8'-11'' sur céramique et bois

6 bureaux fermés sur 2 niveauxRDC bureau #1 : 10'-9'' x 8'-5'' irrégulier sur boisRDC bureau #2 : 8'-2'' x 8'-5'' irrégulier sur boisRDC bureau #3 : 10'-3'' x 9'-9'' irrégulier sur bois2e étage bureau #4 : 12'-7'' x 10'-1'' sur bois2e étage bureau #5 : 12'-3'' x 7'-11'' irrégulier sur tapis2e étage bureau #6 : 10'-1'' x 10'-1'' irrégulier sur tapis

Salle de conférenceRDC 12'-10'' x 11'-3'' sur bois

Salle d'attente / Salle à manger2e étage 19' x 11' irrégulier sur tapis

Cuisinette2e étage 7'-9'' x 7'-6'' sur céramique

Salles d'eauRDC 6'-1'' x 4'-5'' sur céramique2e étage 6'-2'' x 4'-5'' sur céramique

Une partie de l'immeuble est loué jusqu'au 30 avril 2025 et rapporte 10 800$ annuellement.

Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Notez également qu'un engagement est entrepris avec un entrepreneur pour la mise à niveau de l'architecture extérieure de l'immeuble selon les normes du patrimoine de la ville de Saint-Hyacinthe. Les travaux débuteront en avril 2025 et le coût total s'élève à un montant approximatif de 125 000 $ dont une subvention de 50 000 $ a été accordé par la MRC de Saint-Hyacinthe. Un dépôt de garantie à déjà été donné par les vendeurs et devra être remboursé par l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente, selon les modalités à jour lors de la transaction.

En complément
Taxes de 5 743$
Municipale: 5 558$
Scolaire: 185$
Évaluation municipale 332 400$
Terrain: 101 100$
Bâtiment: 231 300$
Bâtiment de 160m2
9.2m x 8.56m
Construit en 1885
Terrain de 439.7m2
15.24m x 28.74m
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Genre de commerce
Appareils en location
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, laveuse et sécheuse, classeurs, meubles de réception, table de conférence avec chaises et téléviseur, table à manger avec chaises, divers meubles de bureau, fauteuils et chaises, thermopompe centrale. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Biens et meubles des propriétaires et des locataires, contrat de service du système d'alarme relié.
Outils
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--
Présenté par
Jim Meunier
Courtier immobilier
Maxime Lajoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jasmine Bousquet
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

La répartition des pièces se fait comme suit :

Hall d'entrée / RéceptionRDC 16'-10'' X 8'-11'' sur céramique et bois

6 bureaux fermés sur 2 niveauxRDC bureau #1 : 10'-9'' x 8'-5'' irrégulier sur boisRDC bureau #2 : 8'-2'' x 8'-5'' irrégulier sur boisRDC bureau #3 : 10'-3'' x 9'-9'' irrégulier sur bois2e étage bureau #4 : 12'-7'' x 10'-1'' sur bois2e étage bureau #5 : 12'-3'' x 7'-11'' irrégulier sur tapis2e étage bureau #6 : 10'-1'' x 10'-1'' irrégulier sur tapis

Salle de conférenceRDC 12'-10'' x 11'-3'' sur bois

Salle d'attente / Salle à manger2e étage 19' x 11' irrégulier sur tapis

Cuisinette2e étage 7'-9'' x 7'-6'' sur céramique

Salles d'eauRDC 6'-1'' x 4'-5'' sur céramique2e étage 6'-2'' x 4'-5'' sur céramique

Une partie de l'immeuble est loué jusqu'au 30 avril 2025 et rapporte 10 800$ annuellement.

Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Notez également qu'un engagement est entrepris avec un entrepreneur pour la mise à niveau de l'architecture extérieure de l'immeuble selon les normes du patrimoine de la ville de Saint-Hyacinthe. Les travaux débuteront en avril 2025 et le coût total s'élève à un montant approximatif de 125 000 $ dont une subvention de 50 000 $ a été accordé par la MRC de Saint-Hyacinthe. Un dépôt de garantie à déjà été donné par les vendeurs et devra être remboursé par l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente, selon les modalités à jour lors de la transaction.

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