En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

1185-1187 Rue St-André

,

Acton Vale

675 000$ +tx

  • 14277358
  • 0
  • 0
  • 19.25m x 21.1m
  • 2901.1m2

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À propos

Solide bâtiment commercial à vendre à Acton Vale, tout juste en bordure de la rivière Le Renne et donc sans voisin immédiat à sa droite. Construction 1975 inaugurée et possédée par le gouvernement du Canada jusqu'en 1998 pour y loger un bureau de poste, toujours en place à ce jour, louant tout l'espace qu'occupe le rez-de-chaussée et en faisant ainsi un fidèle locataire. L'étage, actuellement aménagée en bureaux, sera libre à l'acheteur et pourrait être converti en logements locatifs. Projet très intéressant vu l'emplacement, le zonage et le grand terrain en bordure de rivière. Investissez maintenant et faites fructifier votre argent.

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450-771-7707

Addenda

Remise extérieure : 7'-4'' x 12'-4''

Plusieurs améliorations ont été faites au courant des
dernières années :

Remplacement des fluorescents : 2008
Panneau d'alarme incendie : 2012
Pompe du sous-sol : 2013
Porte automatique : 2013
Fournaise 1 : 2013
Fournaise 2 : 2014
Système de caméras : 2020

Divisions intérieures :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Local 1187, environ 3470 p2
Hall d'entrée sur céramique : 22'-10'' x 12'-1''
Accueil sur céramique Irrégulier : 25'-3'' x 20'-5''
Entreposage sur linoléum irrégulier : 51'-7'' x 37'-3''
Hall de déchargement sur béton : 15' x 9'-8''
Cuisinette sur linoléum irrégulier : 11'-6'' x 13'-2''
Bureau su plancher flottant : 16'-1'' x 9'
Voûte sur linoléum : 7'-11'' x 10'-1''
Rangement sur linoléum irrégulier : 5'-5'' x 8'-6''
Salle d'eau homme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
Salle d'eau femme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
2E ÉTAGE : Local 1185, environ 2200 p2
Grande salle partie 1 sur tapis : 30' x 5'' x 15'-2''
Grande salle partie 2 sur tapis : 19' x 13'-5''
Bureau 1 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 2 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 3 sur tapis irrégulier : 11' x 13'-5''
Bureau 4 sur linoléum : 11'-6'' x 10'-9''
Cuisinette sur linoléum : 15'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 5'-11'' x 10'-7''
Salle d'eau homme sur céramique irrégulier : 5'-3'' x
10'-6''
Salle d'eau femme sur céramique irrégulier : 7'-9'' x
10'-6''

SOUS-SOL :
Rangement 1 partie 1 sur béton : 24'-8'' x 27'-11''
Rangement 1 partie 2 sur béton : 18'-9'' x 27'-11''
Rangement 2 salle d'eau sur béton : 6'-11'' x 7'-8''
Rangement 2 sur béton irrégulier : 43'-9'' x 28'-9''
Rangement 3 sur linoléum : 8'-8'' x 9'-8''
Rangement 4 sur linoléum : 10'-2'' x 17'-3''
Rangement 5 sur linoléum : 10'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 8'-11'' x 10'-6''

En complément

Taxes de 8 423$

Municipale: 7 957$
Scolaire: 466$

Évaluation municipale 480 000$

Terrain: 171 700$
Bâtiment: 308 300$

Bâtiment

19.25m x 21.1m
Construit en 1975

Terrain de 2901.1m2

62.75m x 36.58m

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Machinerie
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Système d'alarme incendie, système de caméras, pompe à puisard. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Biens appartenant aux locataires, outils appartenant au concierge. Contrat de service pour l'entretien des portes automatiques.

Outils

Calcul hypothécaire

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Présenté par

Maxime Lajoie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jim Meunier

Courtier immobilier

Jasmine Bousquet

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Remise extérieure : 7'-4'' x 12'-4''

Plusieurs améliorations ont été faites au courant des
dernières années :

Remplacement des fluorescents : 2008
Panneau d'alarme incendie : 2012
Pompe du sous-sol : 2013
Porte automatique : 2013
Fournaise 1 : 2013
Fournaise 2 : 2014
Système de caméras : 2020

Divisions intérieures :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Local 1187, environ 3470 p2
Hall d'entrée sur céramique : 22'-10'' x 12'-1''
Accueil sur céramique Irrégulier : 25'-3'' x 20'-5''
Entreposage sur linoléum irrégulier : 51'-7'' x 37'-3''
Hall de déchargement sur béton : 15' x 9'-8''
Cuisinette sur linoléum irrégulier : 11'-6'' x 13'-2''
Bureau su plancher flottant : 16'-1'' x 9'
Voûte sur linoléum : 7'-11'' x 10'-1''
Rangement sur linoléum irrégulier : 5'-5'' x 8'-6''
Salle d'eau homme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
Salle d'eau femme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
2E ÉTAGE : Local 1185, environ 2200 p2
Grande salle partie 1 sur tapis : 30' x 5'' x 15'-2''
Grande salle partie 2 sur tapis : 19' x 13'-5''
Bureau 1 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 2 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 3 sur tapis irrégulier : 11' x 13'-5''
Bureau 4 sur linoléum : 11'-6'' x 10'-9''
Cuisinette sur linoléum : 15'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 5'-11'' x 10'-7''
Salle d'eau homme sur céramique irrégulier : 5'-3'' x
10'-6''
Salle d'eau femme sur céramique irrégulier : 7'-9'' x
10'-6''

SOUS-SOL :
Rangement 1 partie 1 sur béton : 24'-8'' x 27'-11''
Rangement 1 partie 2 sur béton : 18'-9'' x 27'-11''
Rangement 2 salle d'eau sur béton : 6'-11'' x 7'-8''
Rangement 2 sur béton irrégulier : 43'-9'' x 28'-9''
Rangement 3 sur linoléum : 8'-8'' x 9'-8''
Rangement 4 sur linoléum : 10'-2'' x 17'-3''
Rangement 5 sur linoléum : 10'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 8'-11'' x 10'-6''
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