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Quadruplex - 2630 Rue Cartier, Saint-Hyacinthe
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Quadruplex

à vendre

2630 Rue Cartier

,

Saint-Hyacinthe

795 000$

  • 12162047
  • 388.9m2
  • 679.4m2
Visite virtuelle
À propos

Situé dans un secteur hautement convoité, à proximité des services, parcs et écoles de quartier, ce quadruplex se dresse au coeur d'un environnement homogène et se compose de 4 logements quasi identiques de 3 chambres à coucher, le logement principal étant légèrement plus grand avec sous-sol muni d'une salle familiale et d'un coin atelier. L'autre moitié du sous-sol est également divisé en rangements pour les 3 autres logements. Plusieurs améliorations récentes : Balcons et escaliers (2023-2025), entrée électrique (2024), brique sur 3 côtés (2023-2024). Revenu totalisant 40 812$ par année. Un achat intéressant pour propriétaire occupant!

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À la demande des vendeurs, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.

Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

En complément
Taxes de 6 700$
Municipale: 6 259$
Scolaire: 441$
Évaluation municipale 715 100$
Terrain: 149 400$
Bâtiment: 565 700$
Revenus Net 34 112$
Revenus: 40 812$
Dépenses: 6 700$
Bâtiment de 388.9m2
Construit en 1962
Terrain de 679.4m2
19.81m x 34.29m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
34 112$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 40 812$
Total 40 812$
Dépenses
Taxes municipales 6 259$
Taxes scolaires 441$
Total 6 700$
Pièces
17x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
19.8x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.8x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.9x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x11 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x11 pi.
Étage
Plancher
 
11x11 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x11 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x11 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Outils
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Présenté par
Jasmine Bousquet
Courtier immobilier
450-771-7707
Jim Meunier
Courtier immobilier
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Pierre-Luc Latour
Courtier immobilier résidentiel
450-771-7707
Maxime Lajoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-771-7707
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2630 Rue Cartier
Saint-Hyacinthe

795 000$

Quadruplex à vendre
Situé dans un secteur hautement convoité, à proximité des services, parcs et écoles de quartier, ce quadruplex se dresse au coeur d'un environnement homogène et se compose de 4 logements quasi identiques de 3 chambres à coucher, le logement principal étant légèrement plus grand avec sous-sol muni d'une salle familiale et d'un coin atelier. L'autre moitié du sous-sol est également divisé en rangements pour les 3 autres logements. Plusieurs améliorations récentes : Balcons et escaliers (2023-2025), entrée électrique (2024), brique sur 3 côtés (2023-2024). Revenu totalisant 40 812$ par année. Un achat intéressant pour propriétaire occupant!
388.9m2
679.4m2

Présenté par

Jasmine Bousquet
Courtier immobilier
450-771-7707
Jim Meunier
Courtier immobilier
450-771-7707
Pierre-Luc Latour
Courtier immobilier résidentiel
450-771-7707
Maxime Lajoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-771-7707

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Bain/douche dans les 4 logements
Sous-sol
3 rangements pour logements #1, #3 et #4, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Auvent en bois au sous-sol, Coulissante
Construit en
1962

Terrain

Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique, Fibrociment
Proximité
Accès rapide aux services, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Dimensions
19.81m x 34.29m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
565 700$
Terrain
149 400$
Total
715 100$

Dépenses

Taxes municipales
6 259$
Taxes scolaires
441$
Total
6 700$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
40 812$
Total
40 812$

Exclusions

Biens et meubles des locataires.
2630 Rue Cartier , Saint-Hyacinthe
12162047

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(17x11.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(19.8x13.4 pi.)
2ième étage
Bois
Cuisine(17.8x13.4 pi.)
2ième étage
Linoléum
Cuisine(17.9x11.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Linoléum
Chambre à coucher principale(11.10x11.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(11.8x11 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.2x11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11x11 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(9.10x10.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(9.6x11 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(7.3x11 pi.)
2ième étage
Linoléum
Salle de bains(7.4x11 pi.)
Rez-de-chaussée
Linoléum
2630 Rue Cartier , Saint-Hyacinthe
12162047

Photos

2630 Rue Cartier , Saint-Hyacinthe
12162047

Photos

2630 Rue Cartier , Saint-Hyacinthe
12162047

Addenda

Le logement # 4 sera libre à l'acheteur sous peu et 
pourrait être occupé par un propriétaire occupant ou reloué 
à un prix supérieur pour un meilleur rendement. 


À la demande des vendeurs, les visites des logements se 
feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement. 


Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie 
légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. 





Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie 
légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2630 Rue Cartier , Saint-Hyacinthe
12162047
Addenda

Le logement # 4 sera libre à l'acheteur sous peu et pourrait être occupé par un propriétaire occupant ou reloué à un prix supérieur pour un meilleur rendement.

À la demande des vendeurs, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.

Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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