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Confortablement installé dans le quartier le plus recherché à St-Hyacinthe, ce beau duplex présente deux logements de 3 chambres à coucher et permettra à son futur acquéreur d'habiter l'immeuble pour diminuer considérablement ses frais de logement, ou de de louer en totalité pour le rentabiliser à sa pleine capacité. Son terrain est magnifiquement verdoyant et offre 2 allées séparées de part de d'autre de la propriété. Logement principal avec accès au sous-sol pour la salle de lavage, l'atelier et le rangement supplémentaire si désiré. L'allure générale, l'emplacement, les revenus adéquats, voilà de quoi satisfaire tout propriétaire occupant.

Que ce soit pour habiter son beau grand logement principal au rez-de-chaussée ou le louer entièrement et profiter de ses revenus en totalité, ce duplex promet un emplacement idéal dans un des meilleurs quartiers. De beaux logements bien entretenus, bien divisés, lumineux et avec entrées privées, à l'étage 4 ½ loué, au rez-de-chaussée 5 ½ + sous-sol libre à l'acheteur dès l'acte notarié. Avec son garage détaché et sa cour intime ombragée, c'est d'autant plus un achat sensé pour vous permettre de faire le saut en immobilier, d'avoir un revenu supplémentaire diminuant le fardeau financier ou d'en faire la pleine location en toute simplicité!

Proportionnellement divisé pour créer 4 beaux grands logements 4 ½ à effet inversé, ce solide quadruplex entièrement briqueté reporte un revenu annuel actuel de 38 100$, sans compter l'opportunité de louer le logement vacant comme bon vous le désirez, pour potentiellement optimiser sa rentabilité. Cet impeccable immeuble a toujours été bien entretenu et ses logements 2 et 4sont entièrement rénovés, réduisant considérablement les dépenses prévues durant les prochaines années. Il est également bien situé, dans un quartier recherché du secteur Douville, avec accès rapide aux différents services à proximité et aux activités de la municipalité.

Actuellement considéré comme triplex à la municipalité, cette intéressante propriété au style atypique de chalet suisse dispose également d'un garage simple intégré et d'une petite cour limitant minimalement l'entretien extérieur, parfait pour un investisseur. L'immeuble étant actuellement loué en duplex, le rez-de-chaussée et l'étage rapportent un seul revenu et sont loués ensemble au même locataire. Le logement de l'étage devra donc éventuellement subir quelques petites améliorations locatives pour être conforme, dans l'optique de le louer séparément. Immeuble très intéressant à optimiser rapidement.

De toute évidence, voici un impeccable immeuble à revenus de style TRIPLEX, logeant 2 logements similaires de type 5 ½ pièces aux étages supérieurs et un logement 4 ½ pièces au niveau du sous-sol. Entièrement briqueté, l'immeuble offre une entrée privée pour chaque logement et une cour à partager avec remise et zones distinctes pour les 2 principaux unités. Excellents locataires et emplacement de choix dans le quartier Saint-Joseph, près des parcs et école primaire. Voici donc un achat sensé pour un investissement rentable et de qualité. Informez-vous sans tarder, il ne restera pas longtemps sur le marché!